柏氏化妆品(柏氏化妆品专柜)

1. 柏氏化妆品专柜

真货假货你得拿到专柜比比才知道，此款适用年龄为25-35岁。

2. 保定到石家庄车次查询

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3. 关于新媒体的采访问题

当前，新闻媒体的传播面越来越广、监督力量越来越强大，一篇负面报道会直接影响到行业形象及发展，值得我们每个人重视。那么在事件发生后，我们如何应对新闻媒体的采访呢。　　首先要消除错误心理、端正心态。面对记者采访，我们往往存在四种错误心态：一是恐慌心态。常讲记者无事不登门，一来记者来不知发生什么大事，内心恐慌、行为失措、言语失准，自乱阵脚，常常让记者乘虚而入；二是藐视心态。看不起采访记者、看不起记者身后的媒体、不重视发生的事件，采访时随心所语，直接导致负面影响加大；三是愤怒心态。认为记者无中生有、小题大做，言语刻薄，禁拍禁录，甚至与记者动粗，一系列行为直接激怒了记者；四是消极心态。躲避采访、让记者或扑空或坐冷板凳。哪知记者人人都有一竿子捅到底的精神，躲是躲不掉的。其实，我们不应惧怕记者采访，来采采访，说明新闻媒体给了我们话语权，可以解释，可以化解事端。任何投诉都有其片面性和夸大成分，我们如果拒绝采访，无形中给片面性和夸大成分注入了合理性。媒体可以放心的报道。所以，我们应以理智的心态、清醒的头脑，热情的态度接待记者，融洽采访者与被采访者之间的关系，坚决不能形成对立面。　　第二，要提高政治敏感度，正确接受采访。我们由于一时的疏忽，可能会对一件事情的判断出现偏差。如果面对媒体出现这样的情况，将会影响极坏。每个接受采访的人都要提高政治敏感度，对自己的言行负责，对信用社的形象负责，具体在采访中应注意以下几点：一是尽量不要接受电话采访，电话采访容易被人录音，形成为证据，且无法判决采访者的身份。面对电话采访，我们可以以通讯效果或请其当面采访等理由委婉拒绝；二是对上门采访的人员，首先要验证其身份。采访人员要有记者证。我们可以私下通过网络或向其工作单位打电话查询验证。记者采访有其地域性，如省报记者可以到各市采访，而各市报记者无权到其他市进行采访。网络媒体只有转载权，其记者无采访权；三是积极向县联社汇报，详细汇报采访事件发生的原因、准备接受采访的情况及其对采访答复的内容；四是明确采访发言人。各社应明确采访发言人，就采访事项进行沟通解释，保证单位职工言行一致，严禁出现人人随意接受采访，答复出现不合理、前后矛盾的问题；五是寻找事件的关键人、关键环节，化解相关矛盾。事件能引起媒体的重视，这充分说明其重要性。我们不能消极等待，而应马上对相关文件进行研究，与相关专业部室沟通，看自身工作是否存在不足，同时积极寻找事件发生的关键人物进行协调，化解矛盾，平息事件，随时向县联社报告进度情况。　　第三、学会应对采访技巧，维护信用社形象。由于我们的工作疏忽，问题已经发生，我们就要把负面影响减少到最小。当然，媒体不报道最好，但现在媒体报道的程序控制很严，此可能性很小。在这种情况下，我们就要学会应对采访技巧：一是熟知采访内容，有备而谈。不少被采访者经常被记者牵着鼻子跑，问什么，说什么，不知要问到哪里，心里没准备，难免发言失误。我们可以在知道采访事件后，让记者把要问的问题全部写到纸上，我们就所问问题仔细思考应答内容，寻找相关文件依据，然后再进行解答；二是尽量缩短采访时间，防止言多有失。一个采访常常几十分钟，而节目播出也就一、二分钟，所以大部分内容是无用的。为防止记者断章取义，我们要尽量缩短采访时间，回答要简练，无关的话一概不说，防止言多有失；三是积极应对，重在阐明措施。对于发生的事件，我们在向媒体记者解释发生原因的同时，更应注重处理事件的态度、方法和措施，态度要重视、积极，方法要可行，措施要得力，这样才能最大限度的消除事件影响；四是情感沟通，赢得理解。对待采访记者要热情，当作朋友，从感情的角度寻找切入点，说明我们工作的难度，赢得他们对我们工作的理解，那么报道就会转向我们有利的一面。　　以上是我们如何接受媒体采访的一些建议和意见，当然，至关重要的是我们把工作做好，做出亮点。那么，新闻媒体就会成为我们正面宣传的得力助手，为我们的发展营造良好的氛围。

4. 下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有

房地产经纪管理办法

第一章 总则

第一条 为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本办法。

第二条 在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。

第三条 本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条 从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,恪守职业道德。

第五条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

第六条 房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理,向有关部门反映行业发展的意见和建议,促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章 房地产经纪机构和人员

第七条 本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条 设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条 国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十条 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施,原则上每年举行一次。

房地产经纪人协理实行全国统一大纲,由各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门、人力资源和社会保障主管部门命题并组织考试的制度,每年的考试次数根据行业发展需要确定。

第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

第十二条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。

第十三条 房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起30日内,办理备案变更或者注销手续。

第三章 房地产经纪活动

第十四条 房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

第十五条 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:

(一)营业执照和备案证明文件;

(二)服务项目、内容、标准;

(三)业务流程;

(四)收费项目、依据、标准;

(五)交易资金监管方式;

(六)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;

(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;

(八)法律、法规、规章规定的其他事项。

分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。

房地产经纪机构代理销售商品房项目的,还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同应当包含下列内容:

(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;

(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;

(三)服务费用及其支付方式;

(四)合同当事人的权利和义务;

(五)违约责任和纠纷解决方式。

建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。

第十七条 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。

第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。

第十九条 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。

两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费。

第二十条 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。

第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:

(一)是否与委托房屋有利害关系;

(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;

(三)委托房屋的市场参考价格;

(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;

(五)房屋交易涉及的税费;

(六)经纪服务的内容及完成标准;

(七)经纪服务收费标准和支付时间;

(八)其他需要告知的事项。

房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。

第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。

房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。

第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构应当拒绝接受委托。

第二十四条 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。

交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。

第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:

(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

第二十六条 房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。

房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。

第二十七条 房地产经纪行业组织应当制定房地产经纪从业规程,逐步建立并完善资信评价体系和房地产经纪房源、客源信息共享系统。

第四章 监督管理

第二十八条 建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。

被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合,并根据要求提供检查所需的资料。

第二十九条 建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。建设(房地产)主管部门应当定期将备案的房地产经纪机构情况通报同级价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门。

第三十条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:

(一)房地产经纪机构备案信息公示;

(二)房地产交易与登记信息查询;

(三)房地产交易合同网上签订;

(四)房地产经纪信用档案公示;

(五)法律、法规和规章规定的其他事项。

经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。

第三十一条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当建立房地产经纪信用档案,并向社会公示。

县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当将在日常监督检查中发现的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况,作为不良信用记录记入其信用档案。

第三十二条 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当按照规定提供真实、完整的信用档案信息。

第五章 法律责任

第三十三条 违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款:

(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;

(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的;

(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;

(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;

(五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

第三十四条 违反本办法第十八条、第十九条、第二十五条第(一)项、第(二)项,构成价格违法行为的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。

第三十五条 违反本办法第二十二条,房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元以上3万元以下罚款。

第三十六条 违反本办法第二十四条,房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

第三十七条 违反本办法第二十五条第(三)项、第(四)项、第(五)项、第(六)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项、第(十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

第三十八条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门的工作人员在房地产经纪监督管理工作中,玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六章 附则

第三十九条 各地可以依据本办法制定实施细则。

第四十条 本办法自2011年4月1日起施行。

5. 手机忘记了开锁密码怎么办?

　　手机开机密码是保护手机的重要钥匙，如果手机开机密码忘记了怎么办？有什么方法能找回手机开机密码吗，下面教大家一起来看看正确的处理方法手机开机密码忘记了怎么办　　方法一：如果手机已经获取root权限的话或者你的手机自带Recovery的话可以通过恢复出厂设置进行还原手机，将密码清除。　　步骤1、关闭手机。　　步骤2、按住开机键，音量+键。如果你的home键不是虚拟键的话也要一并按住。按住这几个键之后等待手机出现开机第一屏，然后进入Recovery界面后松开按键。这里需要注意的是，如果你的手机没有进入恢复界面的话可以尝试音量-键和开机键一起按，因为各个手机的设置不一样，这里没发列出个手机的型号和具体方法。　　步骤3、进入recover界面选择两清。两清即清除所有缓存和清除所有数据恢复出厂设置，不同的Recover内容略有不同，但是大体都一样。　　步骤4、等待清理完成后点选择重启手机即可进入手机了。　　方法二：使用第三方软件，如刷机精灵　　步骤1、首先我们要获取root权限，使用刷机精灵可以简单的做到这一点。　　步骤2、进入刷机精灵将手机用数据线与电脑连接，手机处于开机状态。这时刷机精灵会检测到你的手机。　　步骤3、点击实用工具中的找回锁屏密码。　　以上就是关于手机开机密码忘记了怎么办的解决方法，希望对大家有所帮助！

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7. 手机重力感应异常能发生什么情况

可以尝试以下方法操作：

1、上滑快捷栏，确认是否开启了竖屏锁定导致功能无法使用。

2、重启手机查看是否恢复。

3、将手机升级到最新版本使用：进入设置--系统升级--立即检查更新，升级更新您的系统。

4、进入手机设置--更多设置--恢复出厂设置--还原所有设置（此操作不会删除您手机中的数据）。若以上方法还不能解决，建议将手机送至vivo售后服务中心检测处理。售后地址及联系方式可以在vivo官网-服务-服务网点查询-选择所在省市-查询当地较近的售后服务中心即可。

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